Hypotéka bez vrásek

Jak získat nejlepší úrok na trhu a nenaletět bankám

Sen o vlastním bydlení je v Česku silnější než kdy dříve. Zároveň je ale cesta k němu stále složitější kvůli přísným regulacím a měnícím se úrokovým sazbám. V SIRIUS FINANCE denně pomáháme klientům procházet tímto bludištěm a víme jedno: Úroková sazba není náhoda.

Proč se (ne)spoléhat jen na svou banku?

Mnoho lidí udělá tu chybu, že jde rovnou do banky, kde mají běžný účet. Banka vám sice nabídne „věrnostní“ sazbu, ale bez srovnání s celým trhem nikdy nevíte, zda jinde nemůžete ušetřit. Rozdíl pouhých 0,5 % v úroku znamená u průměrné hypotéky v Praze úsporu v řádech tisíců korun měsíčně.

3 pilíře ideálního žadatele

Aby vás banka viděla jako „ideálního klienta“, musíte mít v pořádku tři základní věci:

1. Vlastní úspory (LTV): Doba 100% hypoték je pryč. Dnes potřebujete mít našetřeno ideálně 20 % z ceny nemovitosti, v některých případech lze ručit jinou nemovitostí (např. bytem rodičů).

2. Čistý štít v registrech: Banky vidí roky dozadu každou pozdní splátku za telefon nebo přečerpanou kreditku. Před žádostí je dobré zbavit se zbytečných kontokorentů, které snižují vaši bonitu.

3. Stabilní příjem: Banka neřeší jen to, kolik vyděláte, ale kolik vám reálně zbude po odečtení všech nákladů (limity DTI a DSTI).

Refinancování: Příležitost, kterou nesmíte zaspat

Máte už hypotéku s vysokým úrokem? Konec fixace je ideální čas na to, abyste banky donutili o vás bojovat. Refinancováním starého úvěru můžete získat modernější podmínky a výrazně si ulevit v rodinném rozpočtu.

S námi jdete najisto

V SIRIUS FINANCE se vyznáme v podmínkách všech bank. Nehádejte, zda projdete – my vaši bonitu prověříme předem a připravíme vás tak, aby byla vaše žádost úspěšná hned napoprvé.

Přijďte k nám na nezávaznou konzultaci do Holešovic. Podíváme se na vaše možnosti a najdeme cestu k vašemu novému domovu bez zbytečného stresu.